Imobil de birouri de vanzare - zona Iris

Pret Vanzare: 415.000 EUR + TVA
Imobil de birouri de vanzare - zona Iris

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: Iris
ID Oferta: 260
Actualizat la: 18 Martie 2021
Numar de afisari: 584

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, B
  2. Suprafata totala: 450 mp
  3. Suprafata utila: 336 mp
  4. Suprafata teren: 673 mp
  5. Deschidere: 13
  6. Numar Fronturi: 1
  7. Anul constructiei: 2020
  1. Nr. Camere: 6
  2. Nr. Bai: 5
  3. Etaj: 1
  4. Parcare: in curte
  5. Locuri de parcare: 12
  6. Numar Terase: 3
Va propunem spre vanzare un imobil de birouri recent construit. Locatia ofera proximitate fata de Gara Cluj (1,9 km), Piata Unirii (3,2 km), Iulius Mall (5,5 km), Galeriile Auchan Bdul Muncii (1,6 km).

Proprietatea este dispusa pe o suprafata de teren de 673 mp, cu un regim de inaltime P+E+ER, avand o suprafata construita totala de 450,27  mp si o suprafata utila totala de 336,09 mp. 

Parter - suprafata utila de 124,29 mp - este compus din hol si receptie, 3 birouri, 2 bai, terasa acoperita de 10,29 mp.

Etaj 1 - suprafata utila de 131,79 mp - este compus din 2 birouri din care unul cu iesire pe o terasa descoperita de 10,86 mp, oficiu, baie, spatiu de depozitare, terasa acoperita de 15,19 mp.

Etaj Retras - suprafata utila de 81,19 mp - este compus din birou mare cu iesire pe o terasa circulabila de 51 mp, baie si oficiu.

Birourile sunt deschise, foarte luminoase si aerisite, cu multe spatii vitrate, arhitectura si designul interior imbinand stilul industrial cu cel modern. Dotari si echipamente  - sistem de climatizare VRV multi-zona, sisteme de iluminat cu led, infrastructura IT (fibra optica), tamplarie pvc cu geam termoizolant tripan, sapa elicopterizata, balustrada metaliza, fatada acoperita din panouri decorative de aluminiu, panouri solare. Imobilul este dotat cu doua prize de incarcare masini electrice.

Curtea din spate este amenajata cu spatiu verde cu flori si arbusti, iar pe restul suprafetei sunt amenajate parcari pentru 12 masini. Imobilul se preteaza pentru sediu de firma, pentru cei care imaginea conteaza.

Finalizare si CF - in prima jumatate a anului 2021.

Va invitam la vizionare!

Alte detalii

  • Acces: Autobuz, Auto, Pietonal,
  • Acoperis: Terasa,
  • Bucatarie: Inchisa, Chicineta, Da,
  • Dispunere: Intrare separata, Open space,
  • Dotari: Interfon, Priza de date, Aer Conditionat, Sistem alarma, Senzor incendii, Spoturi, Usa intrare sticla, Camera server, Internet, Telefon,
  • Ferestre: Term. aluminiu,
  • Incalzire: Centrala Termica, Climatizare, Incalzire pardoseala,
  • Materiale: Beton Armat, Caramida Porotherm, Alte,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Lavabil,
  • Plansee: Beton Armat,
  • Podele: Gresie, Podele industriale, Beton, Sapa,
  • Servicii: Contorizare separata,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton,
  • Utilitati: Curent, Gaz, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Apa, Curent trifazic,
  • Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Spatii industriale, Centru logistic, Piata,
Va propunem spre vanzare un imobil de birouri recent construit. Locatia ofera proximitate fata de Gara Cluj (1,9 km), Piata Unirii (3,2 km), Iulius Mall (5,5 km), Galeriile Auchan Bdul Muncii (1,6 km).

Proprietatea este dispusa pe o suprafata de teren de 673 mp, cu un regim de inaltime P+E+ER, avand o suprafata construita totala de 450,27  mp si o suprafata utila totala de 336,09 mp. 

Parter - suprafata utila de 124,29 mp - este compus din hol si receptie, 3 birouri, 2 bai, terasa acoperita de 10,29 mp.

Etaj 1 - suprafata utila de 131,79 mp - este compus din 2 birouri din care unul cu iesire pe o terasa descoperita de 10,86 mp, oficiu, baie, spatiu de depozitare, terasa acoperita de 15,19 mp.

Etaj Retras - suprafata utila de 81,19 mp - este compus din birou mare cu iesire pe o terasa circulabila de 51 mp, baie si oficiu.

Birourile sunt deschise, foarte luminoase si aerisite, cu multe spatii vitrate, arhitectura si designul interior imbinand stilul industrial cu cel modern. Dotari si echipamente  - sistem de climatizare VRV multi-zona, sisteme de iluminat cu led, infrastructura IT (fibra optica), tamplarie pvc cu geam termoizolant tripan, sapa elicopterizata, balustrada metaliza, fatada acoperita din panouri decorative de aluminiu, panouri solare. Imobilul este dotat cu doua prize de incarcare masini electrice.

Curtea din spate este amenajata cu spatiu verde cu flori si arbusti, iar pe restul suprafetei sunt amenajate parcari pentru 12 masini. Imobilul se preteaza pentru sediu de firma, pentru cei care imaginea conteaza.

Finalizare si CF - in prima jumatate a anului 2021.

Va invitam la vizionare!