Spatiu de birouri de inchiriat - zona centrala

Pret Inchiriere: 8.600 EUR /luna + TVA
Spatiu de birouri de inchiriat - zona centrala

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: P-ta Mihai Viteazul
ID Oferta: 409
Actualizat la: 15 Octombrie 2021
Numar de afisari: 197

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, B
  2. Suprafata totala: 615 mp
  3. Suprafata utila: 615 mp
  4. Numar Fronturi: 1
  5. Anul constructiei: 2009
  1. Nr. Camere: 6
  2. Nr. Bai: 4
  3. Etaj: 2
  4. Parcare: garaj subteran
  5. Locuri de parcare: 6
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-un centru de business situat intr-o locatie excelenta, din zona centrala a orasului Cluj Napoca. Regimul de inaltime al intregului imobil este S+P+2E+Etaj Retras.

Acest centru de business construit in anul 2009, ofera spre inchiriere spatii de birouri moderne, deschise, usor de reconfigurat dupa necesitatile oricarui viitor chirias.
Imobilul ofera spre exploatare doua functionalitati: pa parter un spatiu cu destinatie comert/showroom/servicii, iar la etajele superioare spatii de birouri. 

Momentan, este disponibil pentru inchiriere intre etajul retras, in suprafata utila de 615 mp. Spatiul beneficiaza de 6 locuri de parcare situate in garajul subteran, acces securizat. 

Dotarile semnificative sunt:

-tavan fals (toate cablajele sunt pozitionate intre tavanul fals si tavan, ceea ce permite personalizarea instalatiei electrice, retelei de calculatoare, internet, telefon, etc)
-contorizare individuala consumuri utilitati
-certificat cladire verde LEED For Existing Buiding; operation and maintenance obtinut in august 2014 de la US Green Building Council

-structura IT, acces internet, telefonie
-serviciu de paza 24 din 24 ore
-control acces, receptie
-generator electric
-mocheta
-lift pentru 4 persoane
-acces securizat cu bariera spre parcare si curtea interioara a imobilului

-serviciu de curatenie spatii comune

Locatia ofera urmatoarele atu-uri:

-zona centrala
-statii ale mijloacelor de transport in comun (catre toate liniile) la 2 minute distanta
-apropierea de puncte de interes precum - agentii bancare, Adm. Financiara, Camera de Comert, magazine, farmacii, spitale, restaurante/cafenele, Piata Mihai Viteazu,Teatrul National, Gara CFR -8.1 km distanta fata de Aeroportul International Cluj
-3.7 km distanta fata de Iulius Mall Cluj

Pret inchiriere: 13 euro/mp+TVA spatiu birouri, 100 euro/loc parcare/luna+TVA. Costurile administrative lunare sunt de 3 euro/mp+TVA. Pretul afisat nu include costurile administrative.

Spatiul poate fi preluat gata finisat si mobilat, pregatit pentru orice activitate de birou. 

Va invitam la vizionare!

Alte detalii

  • Acces: Pietonal, Autobuz, Auto,
  • Acoperis: Terasa,
  • Bucatarie: Inchisa, Mobilata, Utilata, Chicineta, Da,
  • Dispunere: Recompartimentare, Intrare separata, Compartimentat, Open space,
  • Dotari: Telefon, Aer Conditionat, Lift persoane, Sistem alarma, Senzor incendii, Jaluzele, Priza de date, Sala consiliu, Camera server, Usa intrare sticla, Internet, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Interfon, Spoturi,
  • Ferestre: Term. aluminiu,
  • Incalzire: Climatizare, Centrala Termica,
  • Materiale: Piatra naturala, Caramida Porotherm, Beton Armat, Perete Cortina,
  • Mobilat: Office,
  • Pereti: Faianta, Marmura, Lavabil,
  • Plansee: Beton, Beton Armat,
  • Podele: Marmura, granit, Mocheta, Parchet, Gresie,
  • Servicii: Acces cartela magnetica, Paza, Portar, Menaj, Supraveghere video, Contorizare separata, Administratie,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton, Caramida, Metal,
  • Utilitati: Gaz, Curent trifazic, Curent, Canalizare, CATV, Telefon, Internet, Apa,
  • Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Cinema, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Piata, Hotel, Ultracentral, Central, Supermarket, Banca, Fastfood,
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-un centru de business situat intr-o locatie excelenta, din zona centrala a orasului Cluj Napoca. Regimul de inaltime al intregului imobil este S+P+2E+Etaj Retras.

Acest centru de business construit in anul 2009, ofera spre inchiriere spatii de birouri moderne, deschise, usor de reconfigurat dupa necesitatile oricarui viitor chirias.
Imobilul ofera spre exploatare doua functionalitati: pa parter un spatiu cu destinatie comert/showroom/servicii, iar la etajele superioare spatii de birouri. 

Momentan, este disponibil pentru inchiriere intre etajul retras, in suprafata utila de 615 mp. Spatiul beneficiaza de 6 locuri de parcare situate in garajul subteran, acces securizat. 

Dotarile semnificative sunt:

-tavan fals (toate cablajele sunt pozitionate intre tavanul fals si tavan, ceea ce permite personalizarea instalatiei electrice, retelei de calculatoare, internet, telefon, etc)
-contorizare individuala consumuri utilitati
-certificat cladire verde LEED For Existing Buiding; operation and maintenance obtinut in august 2014 de la US Green Building Council

-structura IT, acces internet, telefonie
-serviciu de paza 24 din 24 ore
-control acces, receptie
-generator electric
-mocheta
-lift pentru 4 persoane
-acces securizat cu bariera spre parcare si curtea interioara a imobilului

-serviciu de curatenie spatii comune

Locatia ofera urmatoarele atu-uri:

-zona centrala
-statii ale mijloacelor de transport in comun (catre toate liniile) la 2 minute distanta
-apropierea de puncte de interes precum - agentii bancare, Adm. Financiara, Camera de Comert, magazine, farmacii, spitale, restaurante/cafenele, Piata Mihai Viteazu,Teatrul National, Gara CFR -8.1 km distanta fata de Aeroportul International Cluj
-3.7 km distanta fata de Iulius Mall Cluj

Pret inchiriere: 13 euro/mp+TVA spatiu birouri, 100 euro/loc parcare/luna+TVA. Costurile administrative lunare sunt de 3 euro/mp+TVA. Pretul afisat nu include costurile administrative.

Spatiul poate fi preluat gata finisat si mobilat, pregatit pentru orice activitate de birou. 

Va invitam la vizionare!