Imobil de birouri de inchiriat - Floresti

Va propunem spre inchiriere o cladire de birouri nou construita, situata in Floresti, zona strazii Tautiului.

Imobilul este structurat pe 5 niveluri, Parter+4 Etaje, are o suprafata utila totala de 1562 mp. Parterul are 266 mp utili, iar etajele 1-4 sunt identice fiecare avand cate 324 mp utili. Imobilul poate fi impartit in doua corpuri, adica fiecare nivel in cate doua module distincte, fiecare modul dispunand de grupuri sanitare proprii si cate un oficiu (chicineta). De asemenea, fiecare modul este contorizat separat. Pe fiecare nivel sunt cate 3 balcoane utilizabile fiecare a cate 8,45 mp.

Cladirea este dotata cu lift modern de persoane, podea tehnologica, infrastructura IT prin fibra optica, retea de iluminat cu corpuri cu led, sistem de incalzire-racire aer de ultima generatie, grupuri sanitare separate pentru barbati si femei finisate si echipate, bucatarii mobilate si utilate, pereti vopsiti in lavabil, etc. Spatiile interioare sunt foarte luminoase, ferestrele sunt dispuse pe doua laturi ale imobilului, astfel spatiile din interior se pot foarte usor compartimenta, fiecare incapare dispunand de aer si lumina naturala.

Curtea interioara este foarte spatioasa, permite parcarea a aproximativ 60 de masini. In cazul cand aceasta cladire este inchiriata de catre un singur chirias, curtea poate fi amenajata dupa necesitatile acestuia. In partea din fata a cladirii este amenajat un spatiu verde cu arbusti ornamentali.

Pretul de inchiriere pentru spatiiile de birouri este de 7 euro/mp+TVA, iar pentru locurile de parcare 20 euro/loc/luna+TVA. Pe langa costul chiriei, fiecare chirias va achita un cost de 2 euro/mp+TVA, aferent cheltuielilor administrative. 

Recomandam aceste spatii pentru activitati diverse - de la IT, la clinici medicale, scoli/gradinite, call center, etc. Accesul din Cluj spre Floresti este foarte facil, statie pentru mijloacele de transnport in comun fiind in proximitatea imobilului.

Disponibilitate pentru inchiriere imediata.

 

Alte detalii

• Acces: Pietonal, Auto,
• Acoperis: Terasa,
• Bucatarie: Da, Mobilata, Utilata, Inchisa,
• Dispunere: Open space, Recompartimentare,
• Dotari: Senzor incendii, Sistem alarma, Spatii agrement, Cafenea, Bar, Aer Conditionat, Priza de date, Internet, Lift persoane, Telefon, Interfon, Fatada de sticla, Parcare sistematizata, Camera server, Sala consiliu, Spoturi, Jaluzele,
• Ferestre: Term. aluminiu,
• Incalzire: Convectoare, Climatizare, Centrala Termica,
• Materiale: Caramida , Beton Armat, Perete Cortina, Alte,
• Mobilat: Nemobilat,
• Pereti: Faianta, Lavabil,
• Plansee: Beton Armat,
• Podele: Gresie, Mocheta, Pardosele tehnologice,
• Servicii: Supraveghere video, Administratie, Portar, Paza, Contorizare separata, Acces cartela magnetica,
• Stadiu Finisare: Finalizat,
• Strazi: Asfaltate,
• Structura: Metal, Beton,
• Utilitati: CATV, Telefon, Internet, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Curent,
• Vecinatati: Scoala/gradinita, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Intersectie circulata, Supermarket, Parc, Trafic Pietonal,