Spatiu de birouri de inchiriat (etaj 5) - zona Marasti

Pret Inchiriere: 7.562 EUR /luna + TVA
Spatiu de birouri de inchiriat (etaj 5) - zona Marasti

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier:
ID Oferta: 83
Actualizat la: 8 Februarie 2021
Numar de afisari: 539

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, A
  2. Suprafata totala: 581.70 mp
  3. Suprafata utila: 581.70 mp
  4. Anul constructiei: 2006
  1. Nr. Camere: 4
  2. Nr. Bai: 4
  3. Nr. Balcoane: 2
  4. Etaj: 8
  5. Parcare: contra cost
  6. Locuri de parcare: 7
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-unul dintre cele mai moderne centre de business din Cluj. Spatiul are 581.70 mp, este situat la etajul 5 al imobilului. In caz de nevoie, aceasta suprafata se poate dubla cu o suprafata similara situata la etajul 4, obtinandu-se astfel 1163 mp. Spatiile sunt generoase, aerisite, compartimentate in birouri cu functiuni multiple, de la sali de conferinta pana la birouri de manageri. Bineinteles, spatiul are grupuri sanitare proprii separate pentru femei si barbati, precum si o chicineta. Spatiul dispune de 7 locuri de parcare situate in garajul subteran.

Intregul concept al acestui centru de business este  bazat pe implementarea instrumentelor BMS (Building Management System) si responsabilizarea chiriasilor privind consumurile de energie, apa si caldura. Cateva dintre dotarile cladirii sunt controlul accesului 24/7, linii de telecomunicatii nelimitate si conexiunile la internet, acces persoane cu handicap locomotor, parcari interioare si exterioare (accesul facandu-se printr-un lift modern pentru masini), sisteme de ventilatie si incalzire moderne, detectoare de fum, lifturi moderne pentru persoane, certificare cladire "verde" acreditata de catre BREEAM IN-USE.

Costurile administrative de 3.5 euro/mp+TVA includ servicii precum securitate, intretinere, servicii de curatenie, receptie, sala de conferinte si administratie. Pretul de inchiriere al locurilor de parcare este de 100 euro/luna/loc+TVA.

Fiind situat intr-o zona semicentrala, imobilul ofera acces excelent cu masina, acces facil la transportul public in fata cladirii, 15 minute distanta de Aeroportul Cluj, 5 minute distanta de shopping mall.

Disponibilitate pentru inchiriere imediata.

Alte detalii

  • Acces: Pietonal, Autobuz, Auto,
  • Acoperis: Terasa,
  • Bucatarie: Chicineta, Inchisa, Mobilata, Utilata, Da,
  • Dispunere: Intrare separata, Compartimentat, Recompartimentare,
  • Dotari: Jaluzele, Spoturi, Sala consiliu, Camera server, Lift persoane, Sistem alarma, Interfon, Senzor incendii, Telefon, Internet, Parcare sistematizata, Fatada de sticla, Cafenea, Bar, Aer Conditionat, Priza de date, Restaurant,
  • Ferestre: Term. PVC,
  • Incalzire: Convectoare, Climatizare, Centrala Termica,
  • Materiale: Caramida , Beton Armat, Piatra naturala, Perete Cortina,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Faianta, Marmura, Lavabil,
  • Podele: Gresie, Mocheta, Parchet,
  • Servicii: Contorizare separata, Menaj, Supraveghere video, Paza, Portar, Administratie, Acces cartela magnetica,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton,
  • Utilitati: Apa, Curent, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare,
  • Vecinatati: Cinema, Fastfood, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Piata, Hotel, Mall, Restaurant/pub, Centru universitar, Scoala/gradinita, Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Benzinarie,
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat intr-unul dintre cele mai moderne centre de business din Cluj. Spatiul are 581.70 mp, este situat la etajul 5 al imobilului. In caz de nevoie, aceasta suprafata se poate dubla cu o suprafata similara situata la etajul 4, obtinandu-se astfel 1163 mp. Spatiile sunt generoase, aerisite, compartimentate in birouri cu functiuni multiple, de la sali de conferinta pana la birouri de manageri. Bineinteles, spatiul are grupuri sanitare proprii separate pentru femei si barbati, precum si o chicineta. Spatiul dispune de 7 locuri de parcare situate in garajul subteran.

Intregul concept al acestui centru de business este  bazat pe implementarea instrumentelor BMS (Building Management System) si responsabilizarea chiriasilor privind consumurile de energie, apa si caldura. Cateva dintre dotarile cladirii sunt controlul accesului 24/7, linii de telecomunicatii nelimitate si conexiunile la internet, acces persoane cu handicap locomotor, parcari interioare si exterioare (accesul facandu-se printr-un lift modern pentru masini), sisteme de ventilatie si incalzire moderne, detectoare de fum, lifturi moderne pentru persoane, certificare cladire "verde" acreditata de catre BREEAM IN-USE.

Costurile administrative de 3.5 euro/mp+TVA includ servicii precum securitate, intretinere, servicii de curatenie, receptie, sala de conferinte si administratie. Pretul de inchiriere al locurilor de parcare este de 100 euro/luna/loc+TVA.

Fiind situat intr-o zona semicentrala, imobilul ofera acces excelent cu masina, acces facil la transportul public in fata cladirii, 15 minute distanta de Aeroportul Cluj, 5 minute distanta de shopping mall.

Disponibilitate pentru inchiriere imediata.