Spatiu de birouri de inchiriat - zona centrala

Pret Inchiriere: 3.850 EUR /luna
Spatiu de birouri de inchiriat - zona centrala

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: Central
ID Oferta: 110
Actualizat la: 31 August 2022
Numar de afisari: 2301

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, B
  2. Suprafata totala: 613 mp
  3. Suprafata utila: 545 mp
  4. Numar Fronturi: 2
  5. Anul constructiei: 2001
  6. Clasa Energetica: C
  1. Nr. Camere: 10
  2. Nr. Bai: 6
  3. Nr. Balcoane: 1
  4. Etaj: 2
  5. Parcare: posibilitate in strada
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, situat intr-un imobil foarte cunoscut in orasul Cluj. Acest imobil este situat in zona ultracentrala, dispunand de toate facilitatile unei astfel de zone. Proprietatea este compusa din doua corpuri lipite ce comunica intre ele in interior. Proprietatea este situata la intersectia a doua strazi, dispunand astfel de o foarte buna expunere si accesibilitate. Spatiul disponibil este situat in corpul din spate, cu acces din strada Av Badescu.

Suprafa disponibila este de aprox 545 mp, structurata pe P+2E+M. Fiecere nivel are acces direct din casa scarilor interioare. Parter = 100 mp, Etaj 1= 148 mp, Etaj 2 = 148,8 mp si Mansarda = 148,3 mp.

Aspecte pozitive ale locatiei:

- zona foarte traficata (strada cu sens dublu) atat pietonal cat si cu masina

- structura de rezistenta pe stalpi, posibilitate reconfigurare interioara 

- pozitionare si compartimentare buna, spatii deschise, foarte aerisite, cu multa lumina naturala

- imobil foarte cunoscut ca reper in Cluj

- finisajele interioare intretinute bine

- fiecare nivel dispune de mai multe grupuri sanitare proprii

- parcare publica situata la 2 minute distanta

- clasa energetica B

- incalzire prin centrala termice

Recomandam aceasta proprietate unei companii pentru care proximitatea fata de centrul orasului este esentiala. De asemenea, locatia ofera facilitate fata de statii ale mijloacelor de transport cu conexiuni spre toate cartierele orasului, magazine diverse,  scoli, gradinite, Teatrul National, Tribunalul Cluj, Admin. Financiara, Piata Av Iancu, Piata Unirii, Universitatea Babes Bolyai etc.

Disponibilitate pentru inchiriere imediata. 

Alte detalii

  • Acces: Auto, Pietonal, Autobuz,
  • Acoperis: Lindab,
  • Bucatarie: Inchisa, Mobilata, Utilata, Chicineta, Da,
  • Dispunere: Recompartimentare, Compartimentat,
  • Dotari: Camera server, Senzor incendii, Jaluzele, Spoturi, Sala consiliu, Internet, Priza de date, Aer Conditionat, Sistem alarma,
  • Ferestre: Term. PVC,
  • Incalzire: Centrala Termica,
  • Materiale: Beton Armat, Caramida , Piatra naturala,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Lavabil, Faianta,
  • Plansee: Beton,
  • Podele: Mocheta, Parchet, Gresie,
  • Servicii: Contorizare separata, Supraveghere video,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton, Caramida,
  • Utilitati: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon, Internet,
  • Vecinatati: Central, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Autobuz, Hotel, Ultracentral, Piata,
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, situat intr-un imobil foarte cunoscut in orasul Cluj. Acest imobil este situat in zona ultracentrala, dispunand de toate facilitatile unei astfel de zone. Proprietatea este compusa din doua corpuri lipite ce comunica intre ele in interior. Proprietatea este situata la intersectia a doua strazi, dispunand astfel de o foarte buna expunere si accesibilitate. Spatiul disponibil este situat in corpul din spate, cu acces din strada Av Badescu.

Suprafa disponibila este de aprox 545 mp, structurata pe P+2E+M. Fiecere nivel are acces direct din casa scarilor interioare. Parter = 100 mp, Etaj 1= 148 mp, Etaj 2 = 148,8 mp si Mansarda = 148,3 mp.

Aspecte pozitive ale locatiei:

- zona foarte traficata (strada cu sens dublu) atat pietonal cat si cu masina

- structura de rezistenta pe stalpi, posibilitate reconfigurare interioara 

- pozitionare si compartimentare buna, spatii deschise, foarte aerisite, cu multa lumina naturala

- imobil foarte cunoscut ca reper in Cluj

- finisajele interioare intretinute bine

- fiecare nivel dispune de mai multe grupuri sanitare proprii

- parcare publica situata la 2 minute distanta

- clasa energetica B

- incalzire prin centrala termice

Recomandam aceasta proprietate unei companii pentru care proximitatea fata de centrul orasului este esentiala. De asemenea, locatia ofera facilitate fata de statii ale mijloacelor de transport cu conexiuni spre toate cartierele orasului, magazine diverse,  scoli, gradinite, Teatrul National, Tribunalul Cluj, Admin. Financiara, Piata Av Iancu, Piata Unirii, Universitatea Babes Bolyai etc.

Disponibilitate pentru inchiriere imediata.