Spatiu de birouri de inchiriat (420 mp)

Pret Inchiriere: 4.200 EUR /luna + TVA
Spatiu de birouri de inchiriat (420 mp)

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: Baciu
ID Oferta: 374
Actualizat la: 8 Octombrie 2021
Numar de afisari: 482

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, A
  2. Suprafata totala: 550 mp
  3. Suprafata utila: 420 mp
  4. Anul constructiei: 2009
  1. Nr. Camere: 4
  2. Nr. Bai: 4
  3. Etaj: 11
  4. Parcare: in curte
  5. Locuri de parcare: 20
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 al unui centru de business din Cluj Napoca. Acest spatiu are o suprafata totala de 420 mp, este amenajat si finisat, se inchiriaza inclusiv cu mobilier nou de birouri. In cazul in care este nevoie de o suprafata mai mare, acest spatiu se poate suplimenta.

Printre dotarile si finisajele cladirii enumeram:


4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane)
Podea tehnologica (inaltata), placata cu dale de mocheta modulara, pentru trafic intens
Camera IT dotată cu rack pe fiecare nivel, conectat la prizele de pardoseala amplasate la fiecare 7mp de birou
Spatii de birouri open space si compartimentate
Principalele cai de acces si accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat
Ferestre cu geam mobil
Peretii perimetrali placati cu gips-carton ssi vopsitti cu vopsea lavabila 
Grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru baarbati si 3 pentru femei)
Grupuri sanitare pentru persoanele cu dizabilitati
Chicineta mobilata, cu frigider ssi cuptor cu microunde pe fiecare nivel
Sistem HVAC
BMS complet
Transformator propriu de 1000 kva, si Generator propriu de 650 kva, UPS propiu de 100 kva pentru toate camerele IT din cladire
Sistem de supraveghere si securitate


Imobilul este foarte modern, este amplasat strategic in afara aglomeratiei urbane, usor accesibil si cu mijloace de transport in comun. Acest centru de business este un mediu dotat cu toate elementele ce sustin luxul si inalta calitate - birouri spatioasesia aerisite, parcare generoasa, restaurant, business lounge, gradinita privata pentru angajatii companiilor din cladire.

Imobilul are certificat de "US Green Building Council", fiind prima de acest gen din Cluj Napoca. De asemenea, acest centru de business este prima cladire certificata "zero waste" din Cluj.

Pe langa pretul chiriei, se percepe o taxa de administrare de 3 euro/mp/luna+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 15 euro/loc/luna+TVA. Sunt disponibile 20 locuri exterioare, acces securizat.

In cazul in care, se doreste suplimentarea suprafetei de 420 mp, incepand cu luna ianuarie 2022, va fi disponibila in cladire o suprafata de 600 mp plus parcari aferente, la aceleasi standarde de finisare, precum si in aceleasi conditii financiare.

Va invitam la vizionare! Pentru detalii suplimentare, va stam cu drag la dispozitie.

Alte detalii

  • Acces: Auto, Pietonal,
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata, Chicineta, Da, Inchisa,
  • Dispunere: Recompartimentare, Intrare separata, Compartimentat, Open space,
  • Dotari: Priza de date, Aer Conditionat, Cafenea, Restaurant, Bar, Lift persoane, Sistem alarma, Senzor incendii, Jaluzele, Parcare sistematizata, Usa intrare sticla, Camera server, Spoturi, Internet, Telefon, Interfon, Fatada de sticla,
  • Ferestre: Term. aluminiu,
  • Incalzire: Centrala Termica, Climatizare,
  • Materiale: Caramida , Beton Armat, Piatra naturala, Caramida Porotherm,
  • Mobilat: Office,
  • Pereti: Faianta, Lavabil, Marmura,
  • Plansee: Beton,
  • Podele: Marmura, granit, Mocheta, Gresie, Pardosele tehnologice,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton, Caramida,
  • Utilitati: Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent,
  • Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Restaurant/pub, Spatii industriale, Centru logistic, Scoala/gradinita,
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etajul 3 al unui centru de business din Cluj Napoca. Acest spatiu are o suprafata totala de 420 mp, este amenajat si finisat, se inchiriaza inclusiv cu mobilier nou de birouri. In cazul in care este nevoie de o suprafata mai mare, acest spatiu se poate suplimenta.

Printre dotarile si finisajele cladirii enumeram:


4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane)
Podea tehnologica (inaltata), placata cu dale de mocheta modulara, pentru trafic intens
Camera IT dotată cu rack pe fiecare nivel, conectat la prizele de pardoseala amplasate la fiecare 7mp de birou
Spatii de birouri open space si compartimentate
Principalele cai de acces si accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat
Ferestre cu geam mobil
Peretii perimetrali placati cu gips-carton ssi vopsitti cu vopsea lavabila 
Grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru baarbati si 3 pentru femei)
Grupuri sanitare pentru persoanele cu dizabilitati
Chicineta mobilata, cu frigider ssi cuptor cu microunde pe fiecare nivel
Sistem HVAC
BMS complet
Transformator propriu de 1000 kva, si Generator propriu de 650 kva, UPS propiu de 100 kva pentru toate camerele IT din cladire
Sistem de supraveghere si securitate


Imobilul este foarte modern, este amplasat strategic in afara aglomeratiei urbane, usor accesibil si cu mijloace de transport in comun. Acest centru de business este un mediu dotat cu toate elementele ce sustin luxul si inalta calitate - birouri spatioasesia aerisite, parcare generoasa, restaurant, business lounge, gradinita privata pentru angajatii companiilor din cladire.

Imobilul are certificat de "US Green Building Council", fiind prima de acest gen din Cluj Napoca. De asemenea, acest centru de business este prima cladire certificata "zero waste" din Cluj.

Pe langa pretul chiriei, se percepe o taxa de administrare de 3 euro/mp/luna+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 15 euro/loc/luna+TVA. Sunt disponibile 20 locuri exterioare, acces securizat.

In cazul in care, se doreste suplimentarea suprafetei de 420 mp, incepand cu luna ianuarie 2022, va fi disponibila in cladire o suprafata de 600 mp plus parcari aferente, la aceleasi standarde de finisare, precum si in aceleasi conditii financiare.

Va invitam la vizionare! Pentru detalii suplimentare, va stam cu drag la dispozitie.