Spatiu de birouri de inchiriat (437 mp) - zona Aurel Vlaicu

Pret Inchiriere: 5.150 EUR /luna + TVA
10 EUR /mp + TVA
Spatiu de birouri de inchiriat (437 mp) - zona Aurel Vlaicu

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: Aurel Vlaicu
ID Oferta: 4
Actualizat la: 14 Iulie 2021
Numar de afisari: 935

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, B
  2. Suprafata totala: 437.60 mp
  3. Suprafata utila: 437.60 mp
  4. Anul constructiei: 2018
  1. Nr. Camere: 2
  2. Nr. Bai: 2
  3. Etaj: 3
  4. Parcare: garaj exterior
  5. Locuri de parcare: 5
Aceste doua spatii de birouri de inchiriat sunt situate la parterul unui imobil construit in anul 2018.  Suprafata disponibila la parter este de 515 mp. Acest spatiu este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pregatit deja pentru amenajarea unei chicinete (mici bucatarii). Se poate inchiria intreaga suprafata sau doar un modul.

Dotari si finisaje -  Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (factura de energie electrica este mai mica in medie cu 30 %), Grup Generator Electric de 200 Kva propriu. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.

Preturi de inchiriere:  Spatii birouri 10 euro/mp+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 30 euro/loc/luna+TVA. Costuri administrative de 1 euro/mp +TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.

Pe langa, chirie spatiu + chirie parcari + costruri administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consumul efectiv.

Recomandam aceste birouri companiilor care-si doresc un sediu modern, tineresc, primitor, se isi doresc sa puna la dispozitia angajatilor spatii elegante, iesite din tiparul clasic al centrelor de business.

Disponibilitate pentru inchiriere este imediata.

Alte detalii

  • Acces: Auto, Pietonal, Autobuz,
  • Acoperis: Terasa,
  • Bucatarie: Deschisa, Nemobilata, Da,
  • Dispunere: Recompartimentare, Intrare separata, Open space,
  • Dotari: Priza de date, Aer Conditionat, Lift persoane, Sistem alarma, Interfon, Fatada de sticla, Usa intrare sticla, Camera server, Senzor incendii, Internet, Telefon,
  • Ferestre: Term. aluminiu,
  • Incalzire: Convectoare, Centrala Termica, Climatizare,
  • Materiale: Caramida Porotherm, Caramida , Beton Armat, Perete Cortina,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Faianta, Lavabil, Glet,
  • Plansee: Beton,
  • Podele: Pardosele tehnologice,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton,
  • Utilitati: Gaz, CATV, Telefon, Internet, Canalizare, Apa, Curent trifazic, Curent,
  • Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Restaurant/pub, Spatii industriale, Scoala/gradinita,
Aceste doua spatii de birouri de inchiriat sunt situate la parterul unui imobil construit in anul 2018.  Suprafata disponibila la parter este de 515 mp. Acest spatiu este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pregatit deja pentru amenajarea unei chicinete (mici bucatarii). Se poate inchiria intreaga suprafata sau doar un modul.

Dotari si finisaje -  Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (factura de energie electrica este mai mica in medie cu 30 %), Grup Generator Electric de 200 Kva propriu. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.

Preturi de inchiriere:  Spatii birouri 10 euro/mp+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 30 euro/loc/luna+TVA. Costuri administrative de 1 euro/mp +TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.

Pe langa, chirie spatiu + chirie parcari + costruri administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consumul efectiv.

Recomandam aceste birouri companiilor care-si doresc un sediu modern, tineresc, primitor, se isi doresc sa puna la dispozitia angajatilor spatii elegante, iesite din tiparul clasic al centrelor de business.

Disponibilitate pentru inchiriere este imediata.