Spatiu de birouri de inchiriat (133 mp)

Pret Inchiriere: 1.250 EUR /luna + TVA
8 EUR /mp + TVA
Spatiu de birouri de inchiriat (133 mp)

Localizare: Cluj-Napoca
Cartier: Aurel Vlaicu
ID Oferta: 23
Actualizat la: 25 Mai 2021
Numar de afisari: 720

  1. Clasa imobil: Cladire de birouri, B
  2. Suprafata totala: 123 mp
  3. Suprafata utila: 123 mp
  4. Anul constructiei: 2018
  1. Nr. Camere: 1
  2. Nr. Bai: 2
  3. Nr. Balcoane: 1
  4. Etaj: 3
  5. Parcare: in curte
  6. Locuri de parcare: 2
  7. Numar Terase: 1
Acest spatiu de birouri de inchiriat este situat intr-un imobil nou, construit in cursul anului trecut. Suprafata disponibila la etajul 3 are 133 mp, plus o terasa circulabila de 82 mp. Spatiul dispune de toalete proprii si un spatiu pregatit deja pentru amenajarea unei chicinete. 

Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (factura de energie electrica este mai mica in medie cu 30 %), Grup Generator Electric de 200 Kva propriu. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.

Preturi de inchiriere:  Spatii birouri 8 euro/mp+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 30 euro/loc/luna+TVA. Terasa se inchiriaza la pret de 3 euro/mp+TVA.
Costuri administrative de 1 euro/mp+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
Pe langa, chirie spatiu + chirie parcari + costruri administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consumul efectiv.
Recomandam aceste birouri companiilor care-si doresc un sediu modern, tineresc, primitor, se isi doresc sa puna la dispozitia angajatilor spatii elegante, iesite din tiparul clasic al centrelor de business.
Disponibilitate pentru inchiriere este imediata.

Alte detalii

  • Acces: Auto, Pietonal, Autobuz,
  • Acoperis: Terasa,
  • Bucatarie: Deschisa, Chicineta, Nemobilata, Da,
  • Dispunere: Recompartimentare, Intrare separata, Open space,
  • Dotari: Camera server, Usa intrare sticla, Priza de date, Aer Conditionat, Lift persoane, Sistem alarma, Senzor incendii, Internet, Telefon, Fatada de sticla, Interfon,
  • Ferestre: Term. aluminiu,
  • Incalzire: Centrala Termica, Convectoare, Climatizare,
  • Materiale: Perete Cortina, Beton Armat, Caramida Porotherm, Caramida ,
  • Mobilat: Nemobilat,
  • Pereti: Lavabil, Faianta, Glet,
  • Plansee: Beton,
  • Podele: Pardosele tehnologice,
  • Servicii: Contorizare separata, Administratie, Menaj, Supraveghere video,
  • Stadiu Finisare: Finalizat,
  • Strazi: Asfaltate,
  • Structura: Beton,
  • Utilitati: Curent, CATV, Telefon, Internet, Gaz, Canalizare, Apa, Curent trifazic,
  • Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie, Hotel, Restaurant/pub, Spatii industriale, Scoala/gradinita,
Acest spatiu de birouri de inchiriat este situat intr-un imobil nou, construit in cursul anului trecut. Suprafata disponibila la etajul 3 are 133 mp, plus o terasa circulabila de 82 mp. Spatiul dispune de toalete proprii si un spatiu pregatit deja pentru amenajarea unei chicinete. 

Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (factura de energie electrica este mai mica in medie cu 30 %), Grup Generator Electric de 200 Kva propriu. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.

Preturi de inchiriere:  Spatii birouri 8 euro/mp+TVA. Locurile de parcare se inchiriaza la 30 euro/loc/luna+TVA. Terasa se inchiriaza la pret de 3 euro/mp+TVA.
Costuri administrative de 1 euro/mp+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
Pe langa, chirie spatiu + chirie parcari + costruri administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consumul efectiv.
Recomandam aceste birouri companiilor care-si doresc un sediu modern, tineresc, primitor, se isi doresc sa puna la dispozitia angajatilor spatii elegante, iesite din tiparul clasic al centrelor de business.
Disponibilitate pentru inchiriere este imediata.