Spatiu comercial de vanzare (123.26 mp)- zona Iris

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil mixt compus din spatii comerciale si apartamente. Locatia este foarte buna, in vecinatate sunt multe constructii rezidentiale si un centru de business foarte cunoscut in Cluj Napoca. Suprafata spatiului este de 123.26 mp.

Proiectul se afla in faza de autorizare, lucrarile urmand sa inceapa estimativ in cursul lunii Octombrie 2021. Finalizarea proiectului este estimata in prima jumatate a anului 2022. Spatiul a fost deja inchiriat pe o perioada lunga, la o chirie de 11 euro/mp+TVA/luna, iar contractul de inchiriere va incepe sa intre in vigoare la momentul finalizarii constructiei, adica prima parte a anului 2022. Proprietarul este persoana juridica, se va adauga TVA la pretul de vanzare.

Spatiul este o buna investitie viitoare, avand in vedere randamentele foarte atragatoare ale segmentului comercial pe piata imobiliara.

 

Alte detalii

• Acces: Auto, Marfa, Acces Stradal, Pietonal,
• Destinatie: Magazin, Cafenea/ceainarie, Birouri,
• Dispunere: Open space,
• Dotari: Senzor incendii,
• Ferestre: Term. PVC,
• Incalzire: Centrala Termica,
• Materiale: Caramida , Beton Armat,
• Pereti: Nefinisat,
• Plansee: Beton, Beton Armat,
• Podele: Sapa,
• Servicii: Fara, Contorizare separata,
• Stadiu Finisare: Proiect,
• Strazi: Asfaltate,
• Structura: Beton,
• Utilat: Neutilat,
• Utilitati: Curent, Curent trifazic, Gaz, Canalizare, Apa, Telefon, Internet,
• Vecinatati: Autobuz, Zona comerciala, Banca, Supermarket, Trafic Pietonal, Intersectie circulata, Benzinarie,