Vila de vanzare - Andrei Muresanu

Vila deosebită de vânzare în cartierul Andrei Mureșanu – Eleganță, rafinament și intimitate

Vă propunem spre vânzare o vila elegantă și atent proiectată, situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Clujului – Cartierul Andrei Mureșanu, într-un cadru de case liniștit și rafinat.

Construită între 2015 și 2017, proprietatea impresionează prin arhitectura modernă și spațiile generoase, desfășurate pe un regim de înălțime D+P+1E.

Detalii tehnice și suprafețe: suprafață construită la sol: 193 mp, suprafață desfășurată: 519 mp, teren total: 763 mp

Compartimentare funcțională și rafinată:

Subsol: Garaj cu rampă de acces, spațiu tehnic, zonă de depozitare, scară de acces

Parter: birou luminos, ideal pentru lucru de acasă, baie de serviciu, hol de primire și scară interioară elegantă, living generos cu zonă de dining și spațiu pentru servirea mesei, bucătărie separată, complet echipată, terasă acoperită și logie

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing propriu și baie privată, două dormitoare secundare, trei băi spațioase, dotate atât cu cadă, cât și cu duș, două dressing-uri, trei holuri de acces, galerie de relaxare, două logii cu vedere către zona verde

Dotări și finisaje premium:

Finisaje moderne, în culori calde și neutre, cu un design actual

Pardoseli și pereți placați cu marmură în băi

Aer condiționat integrat

Încălzire cu termostat inteligent în fiecare cameră

Sistem de supraveghere video și aspirație centralizată

Mobilier și echipamente de calitate superioară, atent alese

Exterior ideal pentru relaxare:

Terasa exterioară acoperită, jacuzzi încălzit

Grădină amenajată cu spațiu verde, arbuști decorativi și flori

Curte interioară intimă, situată în spatele casei, ferită de zgomotul străzii principale

Această vilă este alegerea perfectă pentru o familie care apreciază confortul, eleganța și intimitatea, într-o zonă de top a orașului Cluj-Napoca. Se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare. Această proprietate vă poate oferi nu doar un spațiu de locuit, ci un adevărat refugiu urban, perfect echilibrat între funcționalitate și estetică.

Vă invităm cu drag la vizionare!

 

Alte detalii

• Acces auto: Acces auto,
• Acces: Auto,
• Acces internet: Fibra optica, Wireless,
• Acoperis: Terasa,
• Bucatarie: Deschisa, Mobilata, Utilata, Da,
• Clasa Energetica: B,
• Contorizare: Contor electric, Contor gaz, Apometre,
• Curte: Pavata, Gradina, Gratar,
• Destinatie: Locuinta,
• Dotari: Masina rufe, Frigider, Video Interfon, Senzor incendii, Telecomanda garaj, Aragaz, Hota, Boxa, Aer Conditionat, Sistem Alarma, Sistem Video, WC Serviciu, Dressing, Masina vase, Jaluzele, TV, Scara interioara,
• Ferestre: Term. aluminiu,
• Geam baie: Da,
• Incalzire: Incalzire prin pardoseala, Centrala Termica,
• Izolatii termice: Exterior, Interior,
• Materiale: Caramida Porotherm, Piatra naturala,
• Mobilat: Complet, Lux, Stare Buna, Modern,
• Pereti: Lavabil, Faianta, Glet,
• Plansee: Beton Armat,
• Podele: Gresie, Parchet, Marmura, granit,
• Stadiu Finisare: Finalizat,
• Strazi: Asfaltate,
• Teren imprejmuit: Teren imprejmuit,
• Tip: Individuala,
• Tip Curte: Comuna,
• Utilitati: Gaz, Canalizare, Apa, Curent, CATV, Telefon, Internet,
• Vecinatati: Autobuz, Banca, Hotel, Restaurant/pub, Scoala/gradinita, Supermarket,
• Zidarie: Caramida,